[摘要] 随着“史上最为严厉”的调控政策陆续出台，房地产市场的未来仍然扑朔迷离，部分房地产企业扛不住了，洗牌开始，地产房企的合并整合潮一浪高过一浪。
（来源：重庆时报）
“现在是一场耐力的比拼，资金底气不足的房企将自动淘汰。”
随着“史上最为严厉”的调控政策陆续出台，房地产市场的未来仍然扑朔迷离，部分房地产企业扛不住了，洗牌开始，地产房企的合并整合潮一浪高过一浪。
卖不动房子就选择卖项目
2009年，国家的大手笔“救市”使地产商处于一片繁荣当中。
然而时隔两年后，开发商发现，“房子卖不动了，交易持续低迷。”
房子卖得“不给力”却引爆了房地产产权交易市场。据统计，2011年全年房地产行业股权及资产交易超过1300亿元。
“房企并购是和房地产市场的发展相适应的。”重庆西南大学教授邱道持称，市场比较宽松时，供求放大，那么开发企业数量就多，层次拉得很开。
邱道持表示：“从去年起，房地产调控形势严峻，政策的"组合拳"多，对房地产市场形成了一个挤压。在这样的市场环境下，房地产开发企业承受的压力会加大，很多中小房产企业承受力不足，难以维持，被并购成了一件很自然的事。”
“今年起房产销售比较疲软，卖不动房子就选择卖项目。”重庆容磁地产总经理王雪松表示，“行业越是成熟，它的利润就越不均，企业并购的案例就会更多。”
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