[摘要] 15日，国土资源部就《2012全年及第四季度重点城市地价监测成果》举行新闻发布会。报告显示，2012年全国地价水平微升，但同比增幅均处于历史低位，呈现量减价稳的趋势。监测表明，区域间地价变化的相似性大于差异性，从东、中、西三大地理分区来看，2012年各季度，各分区地价总体水平仍保持着东高、西次、中低的格局。
15日，国土资源部就《2012全年及第四季度重点城市地价监测成果》举行新闻发布会。报告显示，2012年地价水平微升，但同比增幅均处于历史低位，呈现量减价稳的趋势。监测表明，区域间地价变化的相似性大于差异性，从东、中、西三大地理分区来看，2012年各季度，各分区地价总体水平仍保持着东高、西次、中低的格局。
中指研究院数据显示，2012年十大标杆房企（万科、保利、绿地、恒大、中海、富力、金地、龙湖、世茂、碧桂园）在下半年逐渐加快土地储备节奏，拿地宗数由上半年的148宗上升至248宗，拿地面积、金额亦呈现明显增长。2012年下半年这十大标杆企业累计拿地金额共1753亿元，较上半年翻两番，拿地面积为5409万平方米，比上半年增长近50%。2012年末，105个主要监测城市中，住宅地价同比涨幅在5个百分点之内的城市个数超过80%，其中27个城市住宅地价低于去年同期水平。第四季度，主要监测城市综合、住宅、工业地价环比增长率分别为1.12%、1.21%、1.14%，增速略有提升，较上一季度分别增加了0.34、0.29、0.67个百分点。预计2013年城市地价总体水平将小幅温和上涨。
2012年地价东高西次中低收官
监测表明，区域间地价变化的相似性大于差异性。从东、中、西三大地理分区来看，2012年各季度，各分区地价总体水平仍保持着东高、西次、中低的格局，但其变化形态与往年略有不同。西部地区地价的季度环比增长率一改往年持续高于中部，甚至屡次居于三大区域之首的状态，回落至中部地区增长均线之下。
中国国土资源部土地勘测规划院地价所所长赵松说，究其原因，这或与西部地区基础仍然相对薄弱，整体配套不足，而前几年的大量投资拉动转弱，资本开始重新流动布局相关。对于工业地价来说，西部地区地价变化幅度较东、中部地区更为平稳，受外围经济、社会因素的影响相对较少，与宏观经济的整体同步性较低。
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