[摘要] 根据宜昌房天下数据中心监测显示，2013年7月宜昌共有23宗土地成功出让，土地出让宗数、面积和金额环比大幅度提升，成为2014年以来，宜昌土地成交数量和金额最高的月份。
房天下讯 根据宜昌房天下数据中心监测显示，2013年7月宜昌共有23宗土地成功出让，土地出让宗数、面积和金额环比大幅度提升，成为2014年以来，宜昌土地成交数量和金额的月份。7月宜昌共有6宗住宅用地被拿下，成交住宅面积达到389968.09平米，可以预见未来宜昌住宅市场又会迎来一轮新的供应潮。
据统计，2014年7月，宜昌城区共挂牌成交23宗土地，土地成交总面积为805777.59㎡，总金额为114774万元，折合约11.5亿元。
表1 宜昌城区2014年7月土地成交详情
据详细数据统计，2014年6月，宜昌城区共挂牌成交10宗土地，土地成交总面积为272252.37㎡，总金额为8364万元。环比2014年6月，7月土地出让宗数、面积、金额均有很大幅度的上升，其中成交金额上涨幅度：2014年7月土地出让宗数环比上涨130%，土地出让面积环比上涨195.97%，土地出让金额环比上涨1272.24%。
表2 2014年7月土地成交环比变化表
宜昌城区2013年7月土地成功出让19宗，土地出让面积为854999.82㎡，土地出让金额为216455万元。同比2013年7月，2014年7月除去成交数量，成交面积和成交金额均出现负增长，同比变化中成交金额下降幅度：2014年7月土地出让宗数同比上涨21.057%，土地出让面积同比下降5.76%，土地出让金额同比下降46.98%。
表3 2014年7月土地成交同比变化表
从拿地区域来看，宜昌城区7月成功出让的23宗地块,7宗位于伍家岗区、7宗位于夷陵区、3宗位于点军区、猇亭区有4宗、开发区2宗。
从地块性质来看，23宗土地中有6宗住宅性质用地，9宗地块为工业用地，另有6宗地块为商服性质用地和2宗商住用地，没有纯商业用地。
7月的6宗住宅性质用地出让总金额达到8.75亿，其中2宗位于点军区，被随州碧桂园房地产开发有限公司拿下；2宗位于伍家岗区，分别被湖北宜化集团有限责任公司和宜昌市城市建设投资开发有限公司获得；还有2宗位于开发区，被宜昌高新投资开发有限公司和王胜辉得到。其中住宅均价地块为宜昌高新投资开发有限公司竞得的宜土网挂（2014）45号地块，均价达到7610.39元/㎡。
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