[摘要] 宜昌楼市三季度（7月1日-9月30日）住宅共计成交4311套，与去年同期（5034套）相比下降14.6%；环比今年二季度（3776套）上涨14.17%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计数据显示，宜昌楼市三季度（7月1日-9月30日）住宅共计成交4311套。据悉，三季度的新建住宅成交，与去年同期（5034套）相比下降14.6%；环比今年二季度（3776套）上涨14.17%。
从每个月新建住宅成交情况来看，7月新建住宅成交2216套；8月新建住宅成交820套；9月新建住宅成交1275套。
三季度卖房逾4千套 环比第二季度上涨14.17%
房天下数据监控中心统计数据显示，三季度宜昌楼市住宅共计成交4311套，环比二季度上涨14.17%，同比去年三季度增下降14.6%。
此外，可以看到的是今年三季度宜昌楼市成交量呈现上下起伏的形式。随着宜昌今年季度和第二季度住宅用地不断开发释放，6月末开始宜昌住宅成交量便不断走高，可以看到7月成交环比上涨36.62%，打破了1月之后持续阴霾。7月份宜昌楼市新建住宅成交2216套，成交面积为233212.54平方米。
进入8月，受到楼市低迷气氛影响，不管是投资客还是购房刚需都选择了驻足观望，8月成交跌入了开年以来的谷底，不到一千的成交量只有13年同期的一半。8月份宜昌楼市新建住宅成交820套，成交面积为89748.96平方米。
值得一提的是，9月由于限购政策取消及限贷政策松绑影响，成交量开始逐渐回升，而9月中下旬传出的房贷新政传闻以及房贷利率传闻对刚需购房者影响尤为巨大，根据多方调查显示，市场观望情绪浓郁，相比往年“金九”的活跃楼市，今年的市场仍显胶着状态。9月份宜昌楼市新建住宅成交1275套，成交面积为132342.96平方米。
三季度宜昌楼市成交情况一览
（来源：房天下数据监控中心）
区域成交：伍家岗区住宅成交1535套领跑三季度各片区
从各区域商品房成交情况来看，三季度成交套数的区域分别为伍家岗区1535套，占比35.61%；夷陵区818套，占比18.97%；开发区809套，占比18.76%；这三个区域的商品房成交占了宜昌三季度成交的73.34%。
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