[摘要] “930”房贷新政的出台给购房者都带来了福音。一方面消除了房地产开发商的焦急情绪，另一方面也给购房者吃了定心丸，送来了实实在在的优惠。因而，购房者目前观望态度较之前趋于淡薄，很多购房者抓住此时机出手。
十月即将过去，而楼市也在这个月稍有好转，购房者观望态度趋淡，市场转向回暖。业内人士分析，银十本就是楼市传统旺季，此时买房较符合人们的购房心理。再者，政策引导也起到了重要的作用，“930”房贷新政的出台给购房者都带来了福音。一方面消除了房地产开发商的焦急情绪，另一方面也给购房者吃了定心丸，送来了实实在在的优惠。因而，购房者目前观望态度较之前趋于淡薄，很多购房者抓住此时机出手。
镜头一：新盘周末看房客户多
楼盘：恒大帝景 踩盘时间：10月19日下午三点
项目概况：恒大帝景选址在宜昌市城东新区，基地北邻城东大道，西邻东运路，总用地面积121316平方米。规划用地地势落差很大，平面依山就势，整体呈现比较规整。鉴于城东大道的发展方向，结合周边的居住、自然环境，从整体上分析该用地区位、交通、自然环境条件极佳，是居住的极佳位置，可打造示范性人居小区。
现场直击：
从港窑路口沿城东大道前行数百米便看到了恒大帝景售楼部的指示标牌。
记者进入售楼部发现，洽谈区的十余张桌椅所空无几，售楼部巨型显示屏上播放着楼盘的宣传片。正从猇亭过来看房的陈女士说：“我来看过很多次了，开盘那天没有选到合适的房号就没有订房，听说项目近期加推，今天特意来看看，有没有我想要的那个户型。”
销售人员告诉记者，利好政策虽然在“十一黄金周”前夕就出台，但客户反应平平，可能是政策暂时还没有落地。此外，前来咨询的大多数是首次置业者，政策更多的是利好二次或三次以上的置业者。
关于楼盘的销售价格和优惠措施，销售人员表示，目前项目推出87折优惠，老客户带新客户购房还有更多优惠。
镜头二：用限时巨惠吸引买家
楼盘：宜化·新天地 踩盘时间：10月21日下午三点
项目概况：宜化·新天地项目位于宜昌市伍家岗区城乡路，是由湖北宜化置业与宜昌城投房地产强强联合打造的集居住商贸、人文艺术、休闲运动功能于一体的居住综合体，项目总建筑面积约68万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达36%，总户数4384户。
现场直击：
沿城东大道直行至城乡路右转就能够看到宜化·新天地一排排高楼。住在五一广场的市民从东山大道驱车前往，不到10便能抵达。
进入销售中心，现场有三四组客户正在销售中心右边的洽谈区向销售人员咨询楼盘信息。现场多幅易拉宝详细地介绍着项目的优惠信息。
记者了解到，该项目国庆期间的来访量一般，但近期有不少客户前来咨询登记。据销售人员介绍，该项目产品丰富，包含了刚需客户以及改善型客户所需求的户型，但总体刚需户型比较热销。
此外，销售人员还很热情地向记者介绍，目前项目推出多套特价房，均价约5200元/平方米。
镜头三：大户型房源加快入市
楼盘：虹桥国际公寓 踩盘时间：10月22日下午五点
项目概况：虹桥国际公寓社区，与长江为邻，坐揽城市风光。建成后的小区可容纳1600余居民。项目以折线型的楼体布局，正南北朝向，户户观江，处处观景，的观江角度为22度；在小区内营造清新的自然景观，更为珍贵的是地块内保留了百余棵陈年老树，让项目散发着历史的悠然气息。
现场直击：
秋日的下午，记者驱车从沿江大道进入该项目，沿路风景优美。虽然已是下午五点，售楼部前还停了数辆小车。
进入售楼部，记者看到约有三四批客户在看房，并且以中年人为主。来自夷陵区的林先生，正带着妻儿在看房，他说，“我们想看看这里168平方米的户型，喜欢这里的环境。”
销售人员在给记者介绍户型和项目情况后，就忙着去接待下一拨客户了。记者了解到，虹桥国际公寓C1/C2两栋临江现房在售中，户型区间139-186㎡，C1栋均价9500元/㎡，C2栋均价9100元/㎡。对于现在购房的客户，开发商将赠送2万元中央空调。
销售人员表示，国庆后，来访客户是比之前增加了，有部分客户是受到新房贷利好而准备出手的。
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