[摘要] 上周,宜昌点军在网上挂牌出让了7大住宅用地,这一消息令众多网友为之震惊,结合11月上旬以来的区域网签表现,不由得让人怀疑,这是否是明年江南房地产市场爆发的前奏!
上周,宜昌点军在网上挂牌出让了7大住宅用地(宜昌13地块网上挂牌点军出让7大住宅用地),这一消息令众多网友为之震惊,结合11月上旬以来的区域网签表现,不由得让人怀疑,这是否是明年江南房地产市场爆发的前奏!
江南五龙年末集中卖地打响前奏
根据宜昌市国土资源局网上信息,这7宗土地均位于点军五龙社区,住宅年限为70年,挂牌起始价33300万元,913万元;竞买保证金10500万元,457万元。
图片来源:合悦地产营销
据了解,这是自江南点军房地产市场开发以来,土地出让也是面积的一次。
目前,点军已经开发的房地产项目主要有:宜昌碧桂园、磨基山旅游综合体、江南星城、维多利亚港湾这4个项目。而宜昌碧桂园、磨基山旅游综合体和江南星城则是下半年关注度的3个项目。
另外,据报道,点军已建成安置小区2个,在建安置小区5个,包括塘上龙悦、桥河家园等安置房建设也正在火热建设中。
宜昌合悦地产营销的一位策划告诉房天下,随着点军系列重大城市基础建设的推进,江南的房地产开发确实是在加速,在宜昌当前的市场条件下,恐怕没有其他地区能有这样的开发热度。
点军半个月内网签量环比超6倍秀爆发力
根据宜昌房产交易网上的网签数据显示,宜昌点军11月上旬的网签成交量已达204套,仅半个月时间,成交量就已经是10月29套和9月25套的6倍多。
对于11月点军区网签量的猛增,合悦地产营销的策划告诉房天下小编,这主要是近期磨基山旅游综合体集中签约的原因,并透露该项目的7-11#楼目前已经签约大半,销售效果很不错,计划于12月开盘!
据了解,宜昌碧桂园目前也已经开始办理VIP卡了,凭卡可享开盘额外99折优惠;江南星城的15、17、19号楼正在认筹中,有“2万抵5万”优惠活动,据悉,该项目开盘当天的认购者还可享受全款96折、按揭98折并赠送3年物业管理费的优惠。
点军区域发展日新月异引人瞩目
说到点军,人们就会自热而然的想到其优越的自然环境,良好的空气质量,这些优点令点军十分适于发展生态及旅游地产发展,且点军尚处于经济高速发展的初级阶段,新区规划高端大气,后续发展势头迅猛,区域价值潜力巨大。
但一直以来,点军区域内的水、电、路等基础设施配套以及学校、超市、医疗、幼儿园等薄弱的社会功能配套也被人们诟病,如今随着宜昌新区和点军片区等重点区域开发建设的推进,目前江南的交通生活配套已逐步趋向完善。
点军的五龙大道及其延伸段已经完工,目前正在施工建设的还有点军大道和江南大道二期;正在加速建设的宜昌市奥体中心有望年底完工,还有市一中新校区、市青少年实践教育基地、妇女儿童活动中心、老年大学、市委党校和三峡大学科技学院等项目相继开工建设。
更重要的是,庙嘴长江大桥的落成将会拉近江南点军与中心城区的距离,令两岸生活交通更加快捷方便!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。