[摘要] 2014年，宜昌新建商品住宅价格在持续7个月同比上涨后，10月继8月、9月之后第三次出现同比下跌，跌幅2.6%，环比则已是连续7个月出现下跌，10月跌幅0.5%。宜昌房价从今年8月开始，同比环比均进入降价通道！
昨日，国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅没有一个城市出现上涨，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个，环比价格变动中，降幅为0.2%，降幅为1.6%。
与2013年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，10月份，同比价格变动中，涨幅为3.8%，为下降9.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0．3和0．1个百分点。
经对比发现，2014年，宜昌新建商品住宅价格在持续7个月同比上涨后，10月继8月、9月之后第三次出现同比下跌，跌幅2.6%，环比则已是连续7个月出现下跌，10月跌幅0.5%。而宜昌10月的二手房价格也是同比环比双下跌，同比下跌2.6%，环比下跌1.2%。
从下表可以看出，宜昌房价从今年8月开始，同比环比均进入降价通道！
2014年1—10月宜昌新建住宅价格涨跌图表
图片来源：三峡晚报
此外，今年10月，武汉和襄阳的新建商品住宅和二手房价格继9月以来，继续出现了环比和同比双双下跌局面。具体为10月武汉新建商品住宅环比下跌0.4%，同比下跌2.8%；襄阳环比下跌0.6%，同比下跌2.9%。10月武汉二手房住宅环比下跌0.7%，同比下跌2.5%；襄阳环比下跌0.8%，同比下跌2.9%。
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