[摘要] 近两年来,一线城市置业成本大幅提高,返乡置业比例一年高过一年。被卷入返乡置业大潮的人们,千万不要因为盲目而唐突置业,了解一定知识很有必要。
近两年来,一线城市置业成本大幅提高,返乡置业比例一年高过一年。被卷入返乡置业大潮的人们,千万不要因为盲目而唐突置业,了解一定知识很有必要。
注意事项一:结合个人的职业规划和人生规划
首先要判断自己是否需要这样做。如果年轻人打算是暂时在一线城市漂着,觉得自己没有足够的实力,也没有足够的愿望在一线城市立足发展,成家立业,只是想赚到了钱之后就打算回家发展,就可以采用这种置业方式。
注意事项二:根据房价发展势头做合理的规划
目前,二三线城市,房价也出现了不同程度的飙升,有些小城市的房价居然每平米破万。如果没有对应的经济实力作为支撑,年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。
返乡置业给宜昌楼市带来新的气息,年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素,都在很大程度上对楼市产生影响,借此机会,开发商也纷纷推出相应的优惠活动,作为对购买热情的回报。
注意事项三:置业应考虑问题
一般来说是租赁形势和租金水平。年轻人在买房之后,还有一段时间在外地工作,这时候如果任由房子空着,则是一种损失。因此在置业之前,就应该花时间去跑跑,了解当地的租赁需求、租金水平,这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。
返乡置业指导手册
1、亲朋好友的力量
首先,要想深入了解项目详情,好有亲朋好友做参谋。游子多年工作在外,对家乡的房地产市场可能缺乏了解,如果仅仅在假期里匆忙购房,可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况,那么买的房子可能不是适合的,这一点上好让亲戚朋友做参考,由他们给予指导。
2、五证齐全安全
合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
3、参加看房团前要做好功课
一些城市的媒体会不时为广大市民免费组织看房团。不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
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