夷陵新区中心——钓鱼台2号

2017上半年宜昌楼市火爆程度着实让人眼前一亮，伍家岗大多数楼盘从去年年底到现在高达每平米1000多RMB的涨幅，这房价上涨的速度比工资快了N倍了，去年年底没下手的同志只能望房兴叹了。

但是真的没有其他更好的选择了吗？，NO，还有夷陵区，还有钓鱼台2号。

说起夷陵区你首先可能想到的是小溪塔，但是小溪塔受自身条件限制，一直不温不火，心有余而力不足！但是夷陵区政府是有想法的，看看发展大道高楼林立，道路宽阔，以及夷陵区规划，想必夷陵区政府是想发展一个“夷陵新区”，个人认为伍家区的新房价格已经达到一个较高水平，再往上空间是非常有限的，此时购买，似乎有点不划算，当然你有钱任性的话当我没说！但是如果你想购买性价比的房子，钓鱼台2号会是一个不错的选择！

钓鱼台2号效果图

钓鱼台2号，由宜昌东亚置业有限公司鼎力开发。项目位于宜昌发展大道与东湖大道交汇处，占地206.8亩，总建筑面积50.7万方。项目的一期已经全部交付入住；2017，项目二期进阶升级，不仅有高层还有洋房，还配套5万方私家山体公园并由中建三局监理，品质与环境兼得，是目前发展大道片区在售大体量新房楼盘。

交通

目前公交线路有12路（通往西陵区）、68路（通往东站）、106路（通往猇亭），未来还有轨道交通三号线，让你的出行选择更多，更高效！俗话说“轻轨一响，黄金万两”，等轻轨修好，这里不用赘述了吧！

公共交通说完我们来说说城市道路，钓鱼台2号的位置可以说去哪里都很快。

往东——峡州大道开车去东站20多，沿途有大连路、中南路、合益路分支，去哪都不在话下。

往南——西陵二路快速路（年底通车），去CBD10多，去江南走至喜大桥妥妥的。

往西——东湖大道去小溪塔中心，5到平湖国际！

往北——要去兴山、秭归、恩施也是全程高速，再加上前不久刚刚规划的宜昌北火车站，俗话说“火车一响，黄金万两”，继续不赘述！

宜昌北站是规划中沪汉蓉高速铁路（沿江高铁）沿线的一个车站，位于夷陵区小鸦公路仓屋榜村附近。宜昌北高铁站为一等站台，将按5台11线规模进行规划，配设动车运用所，主要办理沿江高铁、呼南高铁快速旅客列车始发终到和通过作业。

学校、医疗

小区对面就是天问国际学校，周边近的也有东湖小学、东湖中学！钓鱼台配套的幼儿园也预计在明年开始招生。步行5即可到夷陵妇女儿童医院（在建），开车5到夷陵医院，小区附近小诊所也是好几个，头疼脑热什么的，方便！

钓鱼台眺望天问（天问旁边正在施工的是夷陵文化中心）

夷陵妇女儿童医院效果图

3年后，宜昌将建立以综合医疗中心和社区（镇村）卫生服务中心（站）为主的医疗服务体系，完善医疗资源覆盖面，积极推进基层和农村医疗设施的建设，提高社区医疗服务水平，建立级配合理的医疗卫生网络。

规划三级医院9所，其中现状5所，规划在东山四路、白洋新区、点军南站各新建1所三级医院，提升现有1所二级医院为三级医院。

规划二级医院13所，其中保留状8所，规划新建5所，在小溪塔、猇亭、点军、龙泉、伍家岗组团各新建1所二级医院。

商业、文化中心

商业目前是这个区域较薄弱的地方，但是想想如果这里已经有大型商业，这边的房价估计不比伍家区低，BUT，未来商业配套这块一定会跟上，首先发展大道片区常驻人口越来越多，人多了难道你还怕商业起不来，再者据可靠消息三峡国际会展中心一楼二楼未来将作商业配套，三楼以上做会展。个人觉得宜昌目前真没有一个像样的做会展的地方，以后会展中心开放肯定会相当热闹。

三峡国际会展中心

在天问国际学校旁边还有有夷陵区文化中心正在建设，夷陵区文化中心包含：图书馆、文化馆、档案馆及职工活动中心，即四馆合一。 该项目规划总用地面积为45000㎡，总建筑面积30000㎡。其中文化馆（含非遗展示馆、歌舞团、群星剧场）10800㎡、图书馆7500㎡、档案馆6000㎡、职工活动中心5700㎡，配套建设道路、水电、绿化、消防、停车位等相关设施。

夷陵区文化中心效果图

钓鱼台2号目前有77-138m²多种户型在售，均价4900元/m²。

算笔账，一套100平米的房子，伍家岗价格以6800元/m²，夷陵区以4800元/m²计算。

同样一套房子成本差异接近28万，一辆B级车出来了！当然也不是说越便宜的房子越值得买，只是在综合了地理位置、价格、环境、配套、未来发展等等因素后，结合自身条件理性选择，该买哪里仁者见仁智者见智！