房天下百城聚焦各地房价控制目标公布

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30日，宜昌公布城区2011年新建住房价格控制目标：新建住房价格涨幅低于2010年新建住房价格上涨幅度，不超过地区生产总值增长速度，与城镇居民人均可支配收入水平相适应。根据政府工作报告，今年宜昌经济社会发展的主要预期是：地区生产总值增长13%；城镇居民人均可支配收入增长10%。根据市统计局发布的《2010年宜昌市国民经济和社会发展统计公报》，2010年宜昌新建商品住宅价格上涨12.7%。今年，宜昌新建住房房价将严格控制在这一目标之下……[详细]

※已出台房价控制目标的部分城市（截止2011.03.30）

城市	时间	控制目标	详细
宜昌	3月30日	涨幅不超过地区生产总值增长速度	宜昌公布城区2011年新建住房价格控制目标：新建住房价格涨幅低于2010年新建住房价格上涨幅度，不超过地区生产总值增长速度，与城镇居民人均可支配收入水平相适应。
武汉	3月29日	增幅低于GDP和居民人均可支配收入增长水平	为了贯彻“国八条”，经市政府决定，我市昨日公布2011年度新建住房价格控制目标：新房价格增幅低于全市年度生产总值（GDP）和居民人均可支配收入的增长水平。
上海	3月28日	涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平	2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。
沈阳	3月20日	同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度	城市人均可支配收入和经济增长幅度。这意味着，如果商品房预售均价超出了沈阳市房价控制目标，那么政府部门将暂缓办理该项目的预售许可业务。
太原	3月18日	涨幅不超过年度GDP和人均可支配收入	2011年太原市新建商品住房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长水平的控制目标。太原市制定的全市经济社会发展各项主要预期目标为：地区生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长10%和10%以上。
银川	-	控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内	银川明确了该市2011年的“房价控制目标”，房价上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内，同比增幅低于10%。
广州	-	房价调控目标初步明确为10%-15%	在广东省房地产业协会举办的2011广东房地产市场景气分析会暨《2011广东房地产蓝皮书》首发仪式上，与会的房地产专家和学者大多认为，广州今年房价控制目标会定在10%以内。
佛山	-	不高于本年度GDP增幅	佛山今年新房涨幅控制目标为“不高于本年度GDP增幅”，成为广东公布房价控制目标的城市，而今年佛山GDP预期增速为12%。广东省房地产业协会会长蔡穗生表示，限购这一临时性调控措施，对于推动珠三角一体化有积极作用。“因大城市的限购，投资消费会流向其他二三线城市，所以限购政策对珠三角一体化进程有利。
郑州	3月27日	涨幅不超过年度GDP和居民收入	3月27日，郑州市政府给出答案：郑州市2011年度新建住房价格控制目标确定为，同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度。虽然未提及具体数据，但按照2011年郑州市经济社会发展的主要预期指标，这个目标为10%~13%。
贵阳	-	新建住房价格增幅不高于去年全国平均值	贵阳市为“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”
岳阳	3月18日	今年控制房价涨幅不超10%	国家统计局发布数据，2月份新建商品住房价格环比下降的8个城市中，岳阳位列其中。这8个城市分别是太原、长春、哈尔滨、青岛、南宁、银川、岳阳、南充。同一天，岳阳市房地产政务网上悄然公布了房地产调控的六条措施，其中提出“今年新建商品住宅价格增长幅度为10%以内。”
海口	3月24日	房价涨幅要低于居民收入增幅	海口2011年度新建住房价格涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。其中，保障性住房销售价格控制在4000元/㎡以下。
兰州	3月25日	价格涨幅不超9%	兰州市房价控制目标是新建商品住房价格涨幅不超过9%。按照甘肃省已经出台的楼市调控政策，甘肃省其他市州确定的新建住房价格涨幅将低于9%。
榆树	-	增幅低于2010年新建住房价格增幅	榆树2010年新建住房价格增幅高达50.5%。可谓为宽松的控制目标，其他城市一般都控制在百分之十几。
丹东	3月22日	全地区同比涨幅将控制在9%以下，其中市区同比涨幅控制在9.5%以下	全地区同比涨幅将控制在9%以下，其中市区同比涨幅控制在9.5%以下。
锦州	-	增幅拟定为不高于13%	该市今年新建住房平均价格增幅拟定为不高于13%。
大同	-	同比增幅控制在当年城镇居民人均可支配收入和经济增长幅度以内	新建住房年度价格指数(均价)同比增幅控制在当年城镇居民人均可支配收入和经济增长幅度以内。
临汾	-	将房价控制在合理水平范围内	市区2011年新建住房价格(均价)同比增幅低于当年城镇居民人均可支配收入和经济增长幅度，将房价控制在合理水平范围内。
晋城	-	明确控制在6%以内	在敲定2011年新建住房价格控制目标的城市中，晋城市明确表示，该市区2011年新建住房价格(均价)同比增幅控制在6%以内。
西安	3月24日	2011年涨幅不高于15%	今年新建住房价格增长幅度不高于当年西安市经济社会发展目标和人均可支配收入增长幅度，即今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长15%。
济南	3月24日	均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平	新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。
合肥	3月24日	涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度	2011年房地产市场调控目标——全市新建住房年度价格涨幅不高于全市年度GDP、居民可支配收入增长幅度。
金华	-	房价涨幅不超过居民收入增速	新建住房价格涨幅不超过市区城市居民人均可支配收入增长速度，将房价控制在合理水平。
舟山	-	在当年地区生产总值增速以内	今年新建住房价格同比增幅控制在当年地区生产总值增速以内。
嘉兴	-	在当年地区生产总值增速以内	今年新建住房价格同比增幅控制在当年地区生产总值增速以内。
重庆	-	房价的增长率做到“三个不超过”	不超过全市GDP的增长率；不超过城市职工年均收入的增长率；不超过城市人均收入的增长率。
昆明	2月26日	房价涨幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增长水平	确保2011年该市新建商品住房年度价格涨幅低于该市年度GDP和人均可支配收入增长水平，将房价控制在合理水平范围内。
肇庆	-	不高于本年度全市生产总值增长速度	该市2011年新建住房价格控制目标为不高于本年度全市生产总值增长速度。
东莞	-	增长幅度不超过8%	确定今年新建住房价格增长幅度不超过8%。
嘉善	-	涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度	确定该县2011年度新建住房年度价格涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度。
宁波	-	低于年度市区居民人均可支配收入的增长幅度	新建住房价格全年涨幅低于年度市区居民人均可支配收入的增长幅度。
宜春	-	控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以	确定2011年新建普通商品住房价格增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。

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