在中国赡养老人是子女应尽的责任，绝大多数中国老人都有一个温馨的家。如果老人不顾亲情，独自办理“以房养老”，会给人造成“子女不孝”的感觉，也无端地让子女承受不必要的舆论压力。中国人的传统是“但存方寸地，留于子孙耕”。对许多老人来说，辛辛苦苦一辈子好不容易攒下一套房，到老了，却又不得不将房子抵押给银行，它折射出的是中低收入群体深深的无奈，绝不是一种潇洒……

当然，让子女出钱买下自己唯一房子，对于中国的父母，也并非出自肺腑。在中国父母的心目中，将房产留给子女，这是天经地仪！因此，有人给刘老夫妇出了一个真正两全其美之策——变“以房养老”为“以房换养”。具体的做法是，刘老夫妇将房子出租，拿着租金住进敬老院，从此可以靠收租金来支撑养老费用。我们可以帮刘老夫妇算一笔账，按照市价，刘老夫妇的房子能租到1800~2000元/月……

当然，刘老妇不习惯于敬老院的生活，还是那一套小房子该怎么办？一个变通的办法是：把处于市区较为中心位置的普陀区那套二室一厅的房产向非中心地段的宝山区、松江区等稍偏地方移一些(考虑到夫妇的身体情况需要看病，不能住得太偏)移。如此而来，置换房子后的地区差价就能成为两夫妇的补充养老基金。或者将市区和一套房换成郊区的两套房，其中一套自己住，另一套出租，从而赚取稳定的养老金……

当然，这一方案对于如今已年近古稀的刘老夫妇来说，已是标准的“马后炮”了，但是提呈出来，对于今天的青壮年来说，却是一个很好的理财建议。假设一下，如果刘老夫妇现在手上有两套房或者多套房，那么养老资金筹措要相对简单得多。如果刘老夫妇目前在上海有2套房产，就自住一套，出租一套，每月2000元左右的租金足以成为他们的双薪养老金。“把房子看作存折”。这样做的好处很多……