[摘要] 网络如此发达的年代，总会看到不少专家或者网友预测房价走势，当年全部看涨，如今全部看跌，那么宜昌房价的涨跌究竟如何呢？
都说股市和楼市之间有着很微妙的关系，两者就像跷跷板的两端，似乎永远是两个反向极端。但是两者竟然也有契合点，那就是不管股市楼市，大部分人都会选择买涨而不会买跌。2015年转眼已经过去一半，有人消极的看待楼市，觉得价格跌落不敢买房，观望了半年；也有人觉得如今正是楼市低迷之时，趁着低价买房特别划算，于是抓紧机会入手。
网络如此发达的年代，总会看到不少专家或者网友预测房价走势，当年全部看涨，如今全部看跌，那么宜昌房价的涨跌究竟如何呢？请看以下数据：
宜昌房价走势（2011年-2015年）
不同于一线城市，宜昌房价并没有过山车般的急速涨跌，2011年-2014年稳中有升，2014年-2015年则开始缓慢下跌。今年楼市政策持续松绑，成就了深圳、杭州等热点城市的成交回暖，但无法令众多三四线城市楼市走出低迷，真可谓“一半海水，一半火焰”。
2015年1-6月宜昌楼盘价格涨跌表
本次共统计了宜昌22个热门楼盘2015年1-6月的价格涨跌情况，其中8个楼盘价格稳定未变动；4个楼盘因为项目历时较久，市场价格变化较大；5个楼盘有下幅下调；1个楼盘宜化新天地价格有微幅上涨；1个楼盘宜昌碧桂园因所推产品性质不同，价格有差，但实为持平。
宜化新天地位于东艳路，现已建至4期，整个项目横跨东艳路两侧，1-3期为纯住宅，4期有自成一体的商业区。2014项目价格变动较大，但是2015年价格基本稳定，且稳中有升。2015年上半年，其价格微幅上调100元/㎡。
宜化新天地均价上调100元/㎡
从上表不难看出，宜昌的房价整体波动不大，并未大跌大涨，多数楼盘价格基本维稳。其中宏信玫瑰城、宜化巴黎香颂、恒大帝景、华鹏梧桐邑、兴润秋语台、清江尚玲珑、月星国际城共7个楼盘价格半年未曾变动。
央行的降准降息以及各地方政府对楼市施于援手，让很多圈内人士更容易判断失误，这也给了很多楼盘想借机涨价的冲动。但从购房者的角度而言，其实相当一部分购房者对于楼市的认知比部分业内人士更清楚。
6月，恒大、中铁·龙盘湖等品牌房企相继释放重磅优惠的消息搅动了市场神经，然而其背后的本质还是降价跑量。只不过，在市场正逐步转暖的过程中，两家大佬级房企的跑量，还是多少让人感到有些意外。虽然有年中冲刺半年业绩的成分，但从这个市场层面来说，不管是不是冲刺半年业绩或全年业绩，降价跑量才是当前市场的“王道”。
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