[摘要] 70个大中城市新房价格已经连续三个月环比无一上涨。国家统计局12月18日发布数据显示，11月70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有67个，持平的城市有3个，无一上涨。分析称，房价环比降幅缩窄，明年房价可能稳中微升。
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今年以来商品房销售整体呈回落态势，但9月底国家限购限贷松绑政策出台后，上海房地产市场活跃程度增加，商品房销售面积降幅有所收窄。
市统计局昨天公布数据，1－11月本市新建商品房销售面积1747.99万平方米，比去年同期下降18.8％，降幅比上月收窄3.6个百分点，其中，住宅销售面积1503.66万平方米，下降18.6％，降幅收窄3.6个百分点。分月销售情况看，11月销售受政策影响较为明显，商品房销售面积达261.33万平方米，创年内新高，比去年当月增长9.3％。
9月底央行首套房贷认定标准调整对存量房市场产生积极影响。据市房地产交易中心统计，1－11月本市存量房网签面积为1510.59万平方米，比去年同期下降41.4％，降幅比上月收窄5.4个百分点，其中，存量住宅1286.06万平方米，下降43.9％。
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