[摘要] 上周，国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与6月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市占了一定的比例，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，为下降2.5%。
预热“金九银十”开发商活动多多
“金九银十”作为传统的楼市销售旺季，一直备受人们的关注，也是开发商们的必争之“地”。8月是传统的“金九银十”预热期，开发商将在这个月使出浑身解数做足蓄客工作，成就“金九银十”。
为争夺“金九银十”的市场先机，开发商们纷纷出招，送鸭梨、百万级车房盛宴、举办游泳比赛等各种活动在8月份一一亮相。似乎是谁先采取行动谁就占据了“金九银十”的主动。
8月伊始，恒大帝景就宣布将举行持续四周的“寻找宜昌飞鱼”游泳竞技赛，分为泳池竞速赛和闭气赛两项，获胜者可获得多重惊喜大奖。恒大绿洲历时一个月的“血流英雄传”麻将大赛也正在如火如荼地进行中。
八月过半，正是吃梨的好时节，天玺近日特地从河北引进了一批新摘的鸭梨，凡到访天玺客户，即可获赠鸭梨5斤!而明日晚八点整，泰江置业携手奥迪，将在风景秀美的长江之畔、江山多娇售楼部广场，打造一场专属于宜昌领袖圈层的百万级车房盛宴；届时，江山多娇120平方米瞰江豪宅、全新奥迪A8将一起雷霆亮相。
新项目入市实力大盘备受关注
夏季是楼市传统的销售淡季，然而今年的8月宜昌楼市却一直火爆异常，不少新项目纷纷入市，一些实力大盘成为购房者关注的焦点。
8月2日，“品聚月星引领繁华”万豪国际酒店及商家签约仪式暨VIP升级活动圆满举行。万豪国际酒店、大润发、迪卡侬、金逸影城、米乐星、家得乐等众多国际一线品牌商家将与宜昌月星国际城正式签约，标志着宜昌城市新生活由此开启。
8月6日，宜昌碧桂园开工仪式隆重启动。碧桂园集团将凭借其大品牌、城市配套以及国家一级资质物业服务等优势，将宜昌碧桂园打造成为中国湖北城市名片。
此外，由兴发集团打造的兴润秋语台项目万达金街外展中心已开放，户型面积81-134平方米，预计9月开放营销中心，样板房和实景样板区正在火热建设中。
新项目扎堆入市，也为购房者提供了更多的选择。记者注意到，目前各种楼盘优惠信息随处可见，以价换量成为了开发商蓄热“金九银十”的主要手段。“都说夏天是淡季，天气也热，大家都不愿意出来选房，但是我发现一到七八月份，房产商促销力度空前，所以我觉得应该抓住这个买房的好时机。”购房者肖女士说。
开发商在8月促销打折，楼市看似在逐渐降温，但更多却是开发商在为“金九银十”练兵。“九月、十月是全年冲量的时刻，无论是刚需房还是改善房，无论是婚房还是，在十月份左右销量都会有一个不错的成绩，所以打折促销情况将会成为未来一段时期内的常态。”业内人士分析说。
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