[摘要] 2014年，无论是BRT、江南开发、房价下跌，还是宜昌住房新政、降息，这些拨人心玄的词语总能使你我为之狂喜或哀伤，这些楼市事件或城建事件影响着全市人民的生活住行，辐射面也各不相同。新年将至，让我们一起回顾一下2014年宜昌楼市出现的较为重要新闻事件。
2014年，无论是BRT、江南开发、房价下跌，还是宜昌住房新政、降息，这些拨人心玄的词语总能使你我为之狂喜或哀伤，这些楼市事件或城建事件影响着全市人民的生活住行，辐射面也各不相同。新年将至，让我们一起回顾一下2014年宜昌楼市出现的较为重要新闻事件。
事件1：2014年宜昌房价环比7连跌
>>>事件始末
2014年，宜昌新建商品住宅价格在持续7个月同比上涨后，10月继8月、9月之后第三次出现同比下跌，跌幅2.6%，环比则已是连续7个月出现下跌，10月跌幅0.5%。而宜昌10月的二手房价格也是同比环比双双下跌，同比下跌2.6%，环比下跌1.2%。宜昌房价从今年8月开始，同比环比均进入降价通道！【阅读全文】
>>>事件影响
10月份宜昌的样本均价和网签均价双双下跌，而住宅网签价格更是连续7个月出现下跌，9•30央行新政后,宜昌楼市似乎仍在下行的，一时间引起了购房者和不少房企的强烈关注，不少房企为了销售业绩更是花费心思推出各种创新营销活动来吸引人气去库存。
事件2：“宜昌版”住房新政公布
>>>事件始末
11月19日，“宜昌版”住房新政公布，并首次提出，在宜昌城区虽有一套住房（含商品房），但再次购买用于改善居住条件的住房，包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级等，实行首套房同等政策。对结清购房贷款后，为改善居住条件再次申请贷款购房的，按首套房贷款政策执行。【阅读全文】
>>>事件影响
宜昌住房新政的公布立即引起了各界人士的关注和议论，多位业内人士认为此次新政不仅能促进对宜昌房地产稳定发展，更有利于部分购房者，但对这些政策能不能真的落实也有很大的疑问。此次新政还吸引了不少购房观望者积极出手，对年底楼市回暖有积极作用。
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事件3：央行决定自11月22日起降息
>>>事件始末
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;而一年期存款基准利率只下调0.25%，比贷款利率降幅少0.15%。这种不对称降息显然更有利于广大企业和个人贷款者，而银行的存贷利差则被压缩。【阅读全文】
>>>事件影响
央行降息的消息不仅拨动了楼市的敏感神经，更加拨动了购房者的敏感神经。降息最直接的效果就是购房成本下降！同时，宜昌不少楼盘的看房客户数量明显增加。据业内人士分析，购房者和开发商都将从宜昌这两次新政中获益，对去库存有较大帮助。
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事件4：宜昌江南点军区域大开发
>>>事件始末
宜昌新区的规划使江南点军短时间内就成为人们的焦点，而庙嘴长江大桥的兴建更是进一步提速区域发展建设。从江南星城的开盘热销到宜昌碧桂园的进驻，“超大的现代社区、全面的功能配套”梦想正一步步实现，“滨江生态新区”的定位释放出磅礴的大气场，“人居新方向”也正在成为点军发展中心的标签。【阅读全文】
>>>事件影响
点军既是鄂西生态文化旅游圈的重要节点，又是长江经济带开放开发的关键链接线，更是宜昌未来 “一经济圈”的重要组成部分，区域战略地位十分突出，政府加快点军大开发的进程，对于宜昌建设现代化特大城市有着重要意义。
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事件5：宜昌BRT伍家岗桔城路段全线开通
>>>事件始末
12月7日，宜昌全长1.8公里的BRT道路桔城路段刷黑工程全部完工并恢复双向通行。该路段也是宜昌城区BRT道路完成的路段。目前，交警部门将根据道路情况画出人行斑马线和车辆行进标志线。而桔城路BRT站台于7月30日开工，有望在春节前完工，该站台属于“BRT一号线”，这也是宜昌市BRT站台。【阅读全文】
>>>事件影响
2014年BRT是宜昌一大热门话题，桔城路段BRT的完工给市民提供了一个BRT的范本，也就是说其他路段建成后就跟桔城路段BRT一样，该路段BRT的建成这不仅给附近楼盘增添了附加价值，同时，也让人们对BRT建成后给宜昌交通环境带来的提升有了美好期待。
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事件6：宜昌首例“数钱抵房款”优惠
>>>事件始末
12月，宜昌首例“数钱抵房款”优惠活动来袭！这也是房天下年底推出的优惠活动之一，在12月11日——12月14日期间，手机直接登陆房天下“双12年终大惠”，或扫描二维码参与房天下“数钱宝”活动，进行数钱游戏就可以赢房款，买房时就可享受房天下额外优惠，优惠达3万元！【阅读全文】
>>>事件影响
“双12”期间，房天下联合多家品牌房企，在宜昌、成都、天津、宁波、长春、武汉、杭州、海南等城市启动数钱抵房款活动，数多少可抵该房源的购房款。该活动在宜昌也是首次尝试，不仅给购房者带去了真正的实惠，更是一种“手机买房”的创新方式。
事件7：卖房神器“新房帮”登陆宜昌
>>>事件始末
2014年12月,“卖房神器”新房帮再一次升级，安卓2.5.3/苹果2.5.2版本更新上架。自2月份新房帮登陆宜昌，立即掀起了宜昌楼市的营销旋风，各大楼盘纷纷加盟，新房帮包括“潜客推荐”、“无线店铺”、“新房帮小秘书”、“一周英雄榜”等多种功能，帮助置业顾问更主动、更智能锁定潜在客户，提供更大房源推荐平台以及更贴心细致线上服务。【阅读全文】
>>>事件影响
新房帮产品登陆宜昌以来，全新的传播方式，智能的新型平台帮助不少楼盘开启了新一轮营销旋风，近200名置业顾问使用新房帮与购房者沟通，对于楼盘的销售帮助不言而喻，在这个全新的平台上，购房者可以与置业顾问互动，随时随地可以获知楼盘信息。
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事件8：宜昌新增22条道路名称出炉
>>>事件始末
10月22日，宜昌市地名委员会根据有关规定，通过专家评审、广泛征求各方面意见，并报市人民政府批准，对伍家岗区、猇亭区、高新区和夷陵区四个区域内新增的22条道路进行命名，同时对逢桥路、发展大道、松湖路这3条道路的起止点进行调整，对猇亭区的马鬃岭路（原凌云路）予以更名。【阅读全文】
>>>事件影响
此次是2014年新增道路的一次，这些地名不仅显现着地域特色且寓意美好。新增的22条道路扩大了道路交通辐射的范围，既方便了市民的出行又缩短了区域间来往的时间和距离，加强了区域联通，对促进宜昌几个区域内各项基础设施建设有着积极作用。
事件9：宜昌“大城•房展汇”开幕
>>>事件始末
5月29日上午10时，由宜昌市玖加壹文化发展有限公司主办的2014宜昌市（第二届）居住文化艺术博览会暨宜昌市书画名家作品展在Cbd大洋百货负一楼开幕。兴发广场、城中金谷、清江尚玲珑、磨基山旅游综合体等项目参展本次博览会。市民除了可一站式了解对比宜昌各大楼盘外，还可享受各项目推出的优惠活动。【阅读全文】
>>>事件影响
此次宜昌大城•房展汇得提供的房产信息量大，楼盘较为齐全，宜昌房地产不仅向市民展示出了2014年宜昌房地产发展的盛景，很大程度上也给购房者提供了一个最便利的看房购房中心，为宜昌楼市搭建发展平台，为开发企业搭建楼盘推广平台，为老百姓搭建购房平台。
事件10：“悬空餐厅”首次亮相宜昌
>>>事件始末
11月，宏峰上上城为配合项目三期山体公园的开放，联合宜昌多家媒体推出了“悬空餐厅体验”活动，“空中餐厅”于11月29日正式亮相宏峰上上城山体公园山顶，客人们在距离山顶25米，海拔70米的高空中用餐。据悉，该“空中餐厅”设备为上海陆家嘴空中餐厅原班设备，也是首次亮相宜昌。【阅读全文】
>>>事件影响
此次宜昌“悬空餐厅”是华中地区的首次亮相，相关消息刚一公布，宏峰上上城的山体公园和悬空餐厅就吸引了不少网友的好奇和关注，这可称得上是宜昌今年的一个地产营销活动典范，同时也对其他房企营销活动的借鉴和启发思路有着促进作用。
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